郑州商贷首付最少3成，公积金首付最少4成。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。限购区域是郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。不限购区域是巩义市、登封市、上街区、新密市注，限购区域购房套数有限制，郑州市户口限购2套，但是单身的限购一套，非郑州市户口限购1套。郑州市户籍是无条件可以买两套房，非郑州户籍购房有条件要求。