铺面转让一般是指承租人转让租借权，也便是承租人把房子转让给第三人承租。承租人转让铺面需要通过出租人的赞同，一般签署以三方协议来约好转让人、受让人、出租人的权力和责任。铺面转让合同需要注意以下几点：在合同内容方面，首先，要明确三方当事人的身份信息。其次，合同约好的重要条款，比如铺面信息、租金的结算与付出、铺面装修设施设备的约好，铺面转让费用的付出，铺面的交代时间方法，铺面物业费，水电煤等费用的结算。最终，除了收效条款之外，约好违约金以及争议管辖地等条款。在合同方式方面，转让人、受让人、出租人三方签字盖章，每人保存一份原件。

法律依据：《合同法》第一百三十一条，【买卖合同的内容】买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。