1、不算的。公寓跟住宅有所不同。

2、目前我国二套房认定标准:全款买过一套房,贷款买房,算首套。

3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。若贷款未结清,算二套。

4、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。